Immobilienverwaltung von Gewerbeobjekten
Bei der IFV ImmobilienFairwaltung verstehen wir die besonderen Anforderungen und Bedürfnisse von Gewerbeimmobilien, das betrifft unter anderem die Verwaltung von Bürogebäuden, Gewerbeparks, Einzelhandelsflächen und anderen gewerblichen Objekten.
Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die auf die spezifischen Anforderungen Ihrer Immobilie zugeschnitten sind, an.
Unser umfassender Service beginnt mit einer individuellen Beratung. Wir nehmen uns die Zeit, Ihr Gewerbeobjekt genau zu analysieren und Ihre Ziele und Wünsche zu verstehen.
Vermietung und Mietermanagement
Wir kümmern uns um die Vermietung Ihrer Gewerbeflächen und übernehmen das Mietermanagement. Von der Suche nach passenden Mietern bis hin zur Vertragsabwicklung und der Betreuung während der Mietzeit – wir stehen Ihnen und Ihren Mietern als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.
Betriebskostenabrechnung
Die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen stellt Sie, als Eigentümer, oft vor große Herausforderungen und ist zudem umfangreich und komplex. Es muss hierbei auf viele mietvertraglich vereinbarte Individualvereinbarungen geachtet werden. Wenn dabei nicht mit äußerster Sorgfalt gearbeitet wird, kann es passieren, dass Betriebskosten nicht auf die Gewerbemieter umgelegt werden und Sie, als Eigentümer, diese Kosten zu tragen haben. Eine transparente und korrekte Betriebskostenabrechnung für Ihre Gewerbemieter ist für uns deshalb selbstverständlich.
Instandhaltung und Facility Management
Die Werterhaltung Ihrer Gewerbeimmobilie hat oberste Priorität. Wir prüfen die notwendigen Wartungsarbeiten und -verträge und sorgen bei Mängelanzeigen dank unseres schnellen Handels für kurzfristige Reparaturen. Dies gewährt die Sicherheit und den reibungslosen Betrieb Ihrer Immobilie und sorgt dafür, dass Ihre Gewerbemieter vollumfänglich zufrieden sind.
Vertragsmanagement
Als Verwaltung Ihres Gewerbeobjektes verwalten wir die Verträge mit Dienstleistern, Lieferanten, Versicherungen und haben immer die mietvertraglich vereinbarten Mietanpassungen Ihrer Gewerbemieter im Blick. Wir sorgen dafür, dass alle Verträge rechtlich einwandfrei sind und die Interessen Ihrer Immobilie bestmöglich schützen.
Kundenorientierung steht für uns an erster Stelle. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Anliegen und Fragen persönlich zu beantworten. Wir sind jederzeit für Sie erreichbar und gehen flexibel auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein. Unser Ziel ist es, Ihre Gewerbeimmobilie effizient und wirtschaftlich zu verwalten. Wir setzen auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit und stehen Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite.
Die Übernahme von Verwaltungsobjekten ist meist mit erhöhtem Aufwand für alle Beteiligten verbunden. Wir sorgen dafür, dass der Verwaltungswechsel reibungslos, unkompliziert und strukturiert abläuft.
Kontaktieren Sie uns telefonisch, per WhatsApp, per E-Mail an info@immofairwaltung.de oder füllen das Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf eine gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit.