Die Kosten einer Immobilienverwaltung
Als IFV ImmobilienFairwaltung GmbH legen wir im Rahmen unserer Aufgaben als erfahrene Hausverwaltung besonderen Wert auf Transparenz, Vertrauen und Ehrlichkeit im Umgang mit unseren Kunden, also den Eigentümerinnen und Eigentümern von Immobilien und Wohnungen.
Wir wollen Sie als Eigentümerinnen und Eigentümer über unsere Kosten-Struktur informieren und verständlich darstellen, welche Kosten pro Einheit im Rahmen der Hausverwaltung Ihrer Immobilien oder Wohnung entstehen und welche Leistungen wir dafür erbringen. (Aufgaben einer Hausverwaltung)
Grundstruktur der Verwaltungskosten
Die Kosten pro Einheit für eine umfassende und professionelle Hausverwaltung hängen von mehreren Faktoren ab. Ganz entscheidend hängen die Kosten der Verwaltung von folgenden Faktoren ab:
- Art der Immobilie
- Lage der Immobilie,
- Alter der Immobilie,
- Zustand der Immobilie oder der Wohnung,
- Anzahl der Einheiten in der Immobilie.
Als Hausverwaltung betreuen wir unterschiedliche Arten von Immobilien – von Wohnungen über Immobilien mit vielen Einheiten, die als Kapitalanlage dienen bis hin zu kleinen und großen Wohnungseigentümergemeinschaften und Gewerbeobjekten.
Die Anzahl der Einheiten variiert bei den verschiedenen Arten der Immobilie stark. Ein Teil der Aufgaben und deren Umfang, die bei der Mietverwaltung anfallen sind bei allen Immobilien jedoch gleich, unabhängig von der Anzahl der Einheiten.
„Je mehr Wohneinheiten eine Immobilie hat, desto stärker sinken die Kosten der Verwaltung“
Der Umfang der vereinbarten Leistungen wirkt sich ebenfalls auf die Kosten der Hausverwaltung aus. Die Aufgaben der Verwaltung werden in einem Vertrag, dem so genannten Verwaltervertrag, festgehalten. Die Aufgaben werden in Standard-Leistungen und in die die zusätzlichen Leistungen unterteilt. Die Standard-Leistungen sind mit den monatlichen Kosten pro Einheit abgegolten. Für die zusätzlichen Leistungen fallen in der Regel separate Kosten an, die wir Ihnen im Vorfeld kommunizieren. So behalten Sie als Eigentümerin oder Eigentümer immer die volle Übersicht über die Kosten.
Die Kosten der Verwaltung betragen sich je nach Umfang der Leistungen zwischen 24 € und 49 € pro Monat und Einheit.
Langfristige Einsparpotenziale und Wertsteigerung
Eine professionelle Hausverwaltung trägt nicht nur zur Werterhaltung, sondern auch zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie oder Wohnung bei. Durch eine strukturierte Mietverwaltung und eine regelmäßige Prüfung können Kosten des laufenden Betriebs der Immobilie langfristig kontrollierbar bleiben.
Als Verwalter versetzen wir Ihre Immobilie in einen Top-Zustand. Eine dauerhafte Vollvermietung, die Ausschöpfung von Mietpotenzialen und gezielte Modernisierungsmaßnahmen sind nur einige Leistungen, die wir als Hausverwaltung für Sie übernehmen und dadurch die Rentabilität Ihrer Immobilie steigern.
Als Verwaltung haben wir ein besonderes Augenmerk auf die Zufriedenheit der Mieterinnen und Mieter, was sich positiv auf die Attraktivität der Immobilie auswirkt.
Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot
Wir wissen, dass jede Immobilie einzigartig ist. Unsere Verwaltung passt sich individuell an die Bedürfnisse Ihres Objekts an. Fordern Sie noch heute ein maßgeschneidertes Angebot an und lassen Sie uns gemeinsam besprechen, welche Leistungen für Ihre Immobilie sinnvoll sind. Sie erreichen uns per E-Mail oder über unser Kontaktformular.
Die Übernahme von Verwaltungsobjekten ist meist mit erhöhtem Aufwand für alle Beteiligten verbunden. Wir sorgen dafür, dass der Verwaltungswechsel reibungslos, unkompliziert und strukturiert abläuft.
Kontaktieren Sie uns telefonisch, per WhatsApp, per E-Mail an info@immofairwaltung.de oder füllen das Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf eine gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit!